¿Quién califica para los $15,000 de ayuda con el enganche en NC?
El programa NC 1st Home Advantage Down Payment ofrece $15,000 a primeros compradores elegibles (quienes no han sido dueños de una residencia principal en los últimos tres años) y veteranos militares, con límites de ingreso que varían según el condado y el tamaño del hogar, y un puntaje de crédito de 640 o más alto. La casa debe estar en Carolina del Norte, ser residencia principal, y tener un precio de $525,000 o menos.
¿Tengo que devolver la ayuda con el enganche?
La mayoría de la ayuda con el enganche en NC se estructura como una segunda hipoteca diferida al 0%. Se perdona 20% por año entre los años 11–15, con perdón completo al año 15. Si vendes, refinancias o transfieres la casa antes del año 15, tendrás que devolver la cantidad prorrateada.
¿Puedo combinar varios programas de enganche?
Sí — muchos programas se pueden combinar. Por ejemplo, la subvención para el enganche de un prestamista participante a veces se puede combinar con el crédito para costos de cierre del mismo prestamista, y también con programas estatales como el NC 1st Home Advantage Down Payment. Cada combinación la confirma el prestamista. Trabajamos juntos para identificar la mejor opción para tu situación.
¿Tengo que ser ciudadano estadounidense para calificar?
La mayoría de los programas requieren que seas ciudadano de EE.UU. o no-ciudadano que califica (como residente permanente con tarjeta verde, o alguien con estatus de refugiado o asilado). Desde el 25 de mayo de 2025, los préstamos FHA se limitan a ciudadanos y residentes permanentes legales, con pocas excepciones. Revisaremos tu situación específica.
¿Cuánto tiempo toma el proceso de ayuda con el enganche?
En promedio, identificar un programa, obtener pre-aprobación, y llegar al cierre toma 45–60 días. Comenzamos con una consulta gratuita, te conecto con un prestamista participante, obtienes pre-aprobación, y comenzamos a buscar casa con tu cantidad de ayuda en mente.
¿Estos programas son solo para primeros compradores?
Algunos sí — el NC 1st Home Advantage Down Payment está restringido a primeros compradores y veteranos militares. Pero el NC Home Advantage Mortgage™ estándar (hasta 3% DPA) está disponible para primeros compradores y compradores 'move-up'. Los programas de cada prestamista tienen sus propios criterios de elegibilidad. Vamos a averiguar cuál combinación funciona mejor para ti.